－身近な法律問題から、企業法務、高度な不動産・マンション法務まで
横浜マリン法律事務所は、個人・企業・マンション管理組合のさまざまな法律問題に対応する法律事務所です。離婚・相続・交通事故・債務整理・刑事事件など個人の法律問題から、契約・債権回収・労務・カスタマーハラスメントその他の企業法務まで、幅広く対応しています。
また、不動産・マンション法務を重点分野とし、とりわけマンションの管理・紛争・再生に継続して取り組んでいます。
建替え・敷地売却その他のマンション再生に関する案件や複雑な紛争案件のみならず、管理費等の滞納、騒音、ペット、用法違反、管理規約違反、総会・理事会の運営、管理委託契約、管理会社との関係など、管理組合の日常の管理運営から生じる法律問題についても、継続的にご相談・ご依頼をお受けしています。
とりわけ滞納管理費等の回収については、多数の管理組合から継続的にご依頼をいただき、常時数十件の案件を取り扱っています。任意請求から訴訟、強制執行、区分所有法に基づく競売請求まで、事案に応じて対応しています。
令和7年改正区分所有法その他のマンション関係法制を踏まえた、管理規約の見直し、総会・理事会運営、滞納管理費等の回収その他の実務対応についてもご相談をお受けしています。
マンションに関しては全国からのご相談に対応しております。
一般民事
損害賠償、交通事故、労働問題など
企業法務
契約書のリーガルチェック、雇用問題、各種商取引、債権回収、非公開株の譲渡、クレーマー・カスハラ対策、商標権、著作権、下請け関係等企業経営上の法的問題の対応
マンション・団地
ーマンションの日常管理から、紛争、再生まで
管理費等の滞納、総会・理事会運営、管理規約、騒音・ペット・民泊等の規約違反、管理会社との関係といった日常の管理運営から、訴訟・競売、建替え・敷地売却、団地再生などの高度な問題まで。
横浜マリン法律事務所は、マンション管理組合・団地管理組合の継続的な法律相談から、専門性を要する紛争・再生案件まで、マンションをめぐる幅広い法律問題に対応しています。
代表弁護士 佐藤元は、マンション管理・再生を重点分野として実務に携わるとともに、区分所有法・マンション法制について研究・執筆を続け、国土交通省のマンション標準管理規約見直しに関する検討会委員等も務めています。
・マンション管理（未払管理費等請求、管理規約設定・変更、規約違反者対応、管理組合法人設立、総会・理事会運営等あらゆるマンション管理案件に対応）
・マンションの対外的問題(欠陥マンションの法的対応、マンション管理組合が対外的に賠償責任を負う場合の問題など)
・団地(マンション型団地・戸建て団地・別荘地)管理
・建替え、団地建替え決議、マンション再生事業の手続全般
・建物敷地売却、建物更新、建物取壊敷地売却、建物取壊しの各決議及びマンション再生円滑化法における各手続全般
・建替え・建物敷地売却等に伴う区分所有権売渡請求や賃借権終了請求の対応
・借地マンション(分譲、管理、終了まですべてのフェーズの借地マンション法務に対応)
借地借家・不動産
・借地借家（事業用・居住用）
・建物明渡し、立退料（貸主側・借主側）
・賃料・借賃増減額請求
・不動産売買
・不動産仲介
・共有物分割
・再開発関係
・空き家問題
・所有者不明土地・建物、管理不全土地・建物管理
建築関係事件
・建築請負
・建築設計・監理
・建築に関わる契約
・欠陥住宅・欠陥建築物に関する問題(損害賠償・修繕請求等)
・建築確認
・建築設計事務所法務
家事事件
・遺産分割協議、遺言、遺留分侵害額請求、相続放棄などの遺産相続に関する問題
・成年後見、任意後見などの後見に関する問題
・離婚・婚姻費用・養育費・財産分与などの夫婦に関する問題
倒産事件
破産、民事再生、任意整理等
刑事事件
被疑者（起訴前）、被告人、少年事件、示談交渉
顧問業務
主な顧問先 不動産賃貸業、建設業、マンション管理組合、団地管理組合、マンション管理業者、マンション建替えコンサルタント、建築設計事務所、輸入業、小売業、書店、出版、バレエ団等
講演・セミナー
行政機関、マンション管理組合、マンション管理業者、その他企業などでの講演のご依頼も受けております。
